As melhores empresas de garantia residencial para propriedades de aluguel (junho de 2023)

Se você é um proprietário, é provável que já tenha investido muito tempo, dinheiro e energia em sua propriedade alugada. Proprietários de imóveis alugados precisam fazer um orçamento para despesas operacionais, vagas, manutenção e atualizações. Pode ser fácil ignorar outra opção que pode proporcionar mais tranquilidade - uma garantia residencial.

As melhores empresas de garantia residencial podem ajudá-lo a estar preparado se o aquecedor de água quebrar ou o telhado apresentar um vazamento, especialmente se você não tiver economia para lidar imediatamente com uma falha inesperada.

Nós, da equipe Guides Home, pesquisamos as principais empresas de garantia residencial para atender às suas necessidades como proprietário de um imóvel alugado.

Determinamos que o American Home Shield (AHS) é nossa principal recomendação para gerenciamento de propriedades devido à sua ampla cobertura e ampla disponibilidade. Ele oferece um generoso limite de cobertura de $ 3.000 por sistema e dispositivo coberto em seus planos ShieldSilver e ShieldGold. Seu plano ShieldPlatinum aumenta o limite de cobertura para US$ 6.000 por item coberto.

Confira nossa lista de prós e contras da cobertura do American Home Shield:

+ Oferece descontos anuais para ajustes do sistema HVAC+ Cobre itens qualificados com condições preexistentes desconhecidas+ Oferece altos limites de cobertura em cada plano (US$ 3.000 para ShieldSilver e ShieldGold, US$ 6.000 para ShieldPlatinum)

– Cobra altos prêmios mensais por plano – Fornece cobertura de vazamento de telhado apenas como um complemento nos planos ShieldSilver e ShieldGold

A American Home Shield oferece três planos em camadas: ShieldSilver, ShieldGold e ShieldPlatinum. Aqui está uma análise das opções de cobertura que cada plano oferece.

Embora a AHS não tenha uma opção de plano apenas para aparelhos, a cobertura da empresa de sistemas e aparelhos com condições pré-existentes pode ser atraente para os proprietários, uma vez que a rotatividade de inquilinos geralmente pode levar a problemas que nem sempre são facilmente identificados.

A AHS cobrirá problemas que não podem ser determinados por meio de uma simples inspeção mecânica, como ligar e desligar um eletrodoméstico ou concluir uma verificação visual para ver se falta alguma peça. A cobertura da AHS não é limitada pela idade de um dispositivo ou sistema, e os registros de serviço não precisam ser cobertos.

A American Home Shield também oferece uma taxa de chamada de serviço ajustável, permitindo que você escolha um dos três valores - $ 75, $ 100 ou $ 125 - para definir o valor do pagamento mensal. Uma taxa de serviço mais alta reduzirá sua fatura mensal e uma taxa de serviço mais baixa a aumentará.

Solicitamos uma cotação da American Home Shield para uma casa unifamiliar com menos de 5.000 pés quadrados em Montgomery, Alabama. A empresa estimou que a cobertura variaria de $ 19,99 a $ 89,99 por mês, dependendo do plano e da escolha da taxa de chamada de serviço. Lembre-se de que os custos do plano variam dependendo de onde você mora e do tamanho da sua casa. Abaixo está um plano e detalhamento de preços para o American Home Shield.

Plano

Custo mensal

EscudoPrata

US$ 19,99 a US$ 39,99

EscudoOuro

US$ 39,99 a US$ 59,99

ShieldPlatinum

US$ 69,99 a US$ 89,99

Obtenha uma cotação: Preencha o formulário de cotação da American Home Shield ou ligue para 844-529-9298 para obter uma cotação gratuita.

Para saber mais: Revisão do American Home Shield

A Liberty Home Guard é uma empresa mais nova, mas construiu rapidamente uma reputação positiva com seus planos personalizáveis ​​e atendimento ao cliente. Um destaque do Liberty Home Guard para proprietários de imóveis de aluguel é seu menu com mais de 30 opções adicionais. Uma grande variedade de coberturas complementares - mais do que qualquer outro provedor em nossa lista - significa que você pode criar uma cobertura que atenda às suas necessidades específicas para uma garantia de aluguel sem ultrapassar o orçamento ou pagar por uma cobertura desnecessária.

A Liberty também possui um portal on-line fácil de usar para registrar e rastrear reclamações, fazer alterações nas apólices e pagar contas. Além de um conveniente portal online, inclui uma garantia de fabricação de 60 dias para todos os reparos concluídos.

Revise nossos prós e contras para a cobertura do Liberty Home Guard: