Garantia residencial versus seguro residencial: qual é a diferença? (2023)

Comparar uma garantia residencial com um seguro residencial se resume a uma distinção principal. As garantias domésticas cobrem os componentes internos da sua casa - como sistemas e eletrodomésticos - em caso de danos causados ​​pelo desgaste diário; o seguro residencial cobre danos à sua propriedade pessoal e à integridade estrutural de sua casa causados ​​por grandes eventos, incluindo desastres naturais, roubo e vandalismo.

Para obter o mais alto grau de proteção residencial, é uma boa ideia inscrever-se em uma garantia residencial e em um seguro residencial. Se você está procurando um fornecedor de garantia doméstica, leia a análise da Guides Home Team sobre as melhores empresas de garantia doméstica do país. Se você está procurando uma seguradora residencial de primeira linha, leia nosso resumo das melhores seguradoras residenciais.

Existem muitas semelhanças entre uma garantia residencial e um seguro residencial. Com ambas as apólices, você paga uma taxa mensal e uma taxa de serviço, também conhecida como franquia no setor de seguros. A maior diferença entre uma garantia residencial e um seguro residencial é o que eles cobrem.

Muitos proprietários assumem erroneamente que o seguro residencial cobrirá todas as despesas imprevistas e responsabilidades associadas à propriedade. Na realidade, é reservado para eventos como um desastre natural, incêndio ou roubo – o que é chamado de perigos no jargão dos seguros. Uma garantia doméstica protege seus principais aparelhos e sistemas no caso de mau funcionamento devido ao desgaste normal. Algumas apólices de seguro residencial podem cobrir eletrodomésticos e sistemas embutidos, mas essas apólices geralmente vêm com uma franquia alta.

De muitas maneiras, uma apólice de garantia residencial complementa as lacunas do seguro residencial. Por exemplo, uma garantia residencial pode cobrir o reparo ou a substituição de um aquecedor de água quebrado quando estiver desgastado por anos de uso, enquanto você pode registrar uma reclamação junto ao seguro residencial se o aquecedor de água explodir, apresentar um vazamento importante ou causar algum dano. forma de dano estrutural.

Nem o seguro residencial nem as garantias residenciais são requisitos legais da propriedade. No entanto, seu provedor de hipoteca pode exigir que você se inscreva em um plano de seguro residencial no momento em que comprar uma casa.

Embora os proprietários possam adquirir uma garantia residencial a qualquer momento, pode ser particularmente atraente para os novos compradores que buscam a tranquilidade de não serem os únicos responsáveis ​​pelos encargos financeiros associados à manutenção dos sistemas e eletrodomésticos embutidos em sua casa. Os vendedores de imóveis também podem adquirir uma garantia residencial em um esforço para atrair potenciais compradores.

Um plano de garantia residencial é um tipo de contrato de serviço doméstico e as empresas do setor são regulamentadas pelos órgãos governamentais independentes de cada estado. Embora funcione como seguro, legalmente, não é seguro. As garantias domésticas cobrem o reparo, a substituição e o serviço de itens cobertos, como sistema elétrico, aquecedor de água e utensílios de cozinha.

As garantias residenciais são particularmente atraentes para proprietários de residências que não têm economia para cobrir reparos inesperados e caros ou não têm tempo para pesquisar empreiteiros de boa reputação quando seus sistemas e eletrodomésticos quebram. No entanto, alguns proprietários - especialmente aqueles que possuem sistemas e aparelhos mais novos e sofisticados que provavelmente não quebrarão no futuro imediato - podem economizar mais a longo prazo sem uma garantia residencial se tiverem orçamento para cobrir os reparos necessários.

Para usar sua garantia doméstica, você deve registrar uma reclamação assim que notar um aparelho ou sistema doméstico com defeito. Algumas empresas podem negar sua reivindicação se estiver claro que o item coberto está fora de serviço por um tempo. Depois de solicitar o serviço, um técnico visitará sua casa para diagnosticar o problema e determinar se ele está coberto pela apólice existente.

A cobertura da garantia doméstica varia de provedor para provedor, mas no centro da indústria, todos os provedores cobrem um conjunto de aparelhos e sistemas embutidos. Muitos provedores de serviços oferecem um nível de plano básico que cobre apenas dispositivos ou sistemas e, em seguida, um plano mais abrangente que cobre uma combinação de sistemas e dispositivos integrados. É importante ler atentamente as letras miúdas do contrato de garantia doméstica para que você esteja ciente de quaisquer exclusões e limitações antes de registrar uma reclamação.